Como es sabido por ustedes nuestros clientes y seguidores, en servicios jurídicos inmobiliarios de Lex Pro Humanitas ofrecemos una póliza de protección para propietarios de inmuebles en renta, que además de incluir la investigación y calificación de los posibles inquilinos, garantiza la recuperación del inmueble en caso de incumplimiento en dos meses máximo.

Desde luego lo anterior ha generado controversias, dudas y hasta reclamos tanto de la competencia como de algunos abogados que han calificado esa información de descabellada; nosotros, entendemos su sorpresa y asombro, por que nuestro servicio es novedoso, somos los únicos en el mercado inmobiliario que lo ofrece, pero no es magia ni mucho menos ilegal, nosotros no lo inventamos, ya se usaba en la Ciudad de México, incluso en el leasing de automóviles por las agencias; simplemente nosotros lo implementamos en el mercado inmobiliario debido a que tenemos años usando esa estrategia a favor de nuestros clientes y representados con un éxito rotundo en el cumplimiento de los contratos con sus contrapartes.

No es casualidad que ninguno de nuestros clientes que contrataron nuestra póliza haya tenido un solo problema de cobro durante el 2020 y 2021 aun en época de pandemia en la que la morosidad en pago de renta se incremento hasta en 20% con relación al 2019.

Hablamos de un Convenio de Mediación Privado que se lleva a cabo con todas las formalidades establecidas en La Ley de Justicia Alternativa del Tribunal Superior de Justicia para el Distrito Federal, por lo que dicho convenio se celebra ante un mediador privado, que desde luego tiene fe pública. Dicho convenio se registra ante el Tribunal Superior de Justicia de la Ciudad de México y tiene la fuerza de “COSA JUZGADA” de conformidad con el articulo 51 de la citada ley.

Respondiendo la pregunta de “En caso de incumplimiento, ¿Se puede recuperar un inmueble en renta sin juicio y en dos meses?” POR SUPUESTO QUE SI, pero no hablamos solo del Convenio de Mediación si no de todo lo que incluye nuestra póliza de más alta gama en el mercado que tiene la finalidad de darle la máxima protección no solo a nuestros clientes si no a sus inquilinos, pues obliga a ambas partes al cumplimiento del mismo.

¿Por qué somos los únicos que ofrecen una cobertura tan amplia?

En primer lugar por que lamentablemente, muchos despachos juridicos desconocen esta figura ya que es relativamente nueva, pero además por que en caso de incumplimiento, los despachos ganan más con un juicio que se puede demorar meses (incluso años) que con solo ejecutar el convenio por la via de apremio ante la autoridad jurisdiccional, lo que muchos omiten, es que las pólizas que ellos ofrecen no incluyen las costas del juicio en caso de incumplimiento, solo ofrecen “asesoría legal”, obligando a los propietarios de inmuebles a pagar de su bolsillo todo el procedimiento (incluyendo los honorarios de los abogados).

¿Qué riesgo estas dispuesto a enfrentar y por que motivo?

Rentar tu inmueble puede implicar diversas amenazas, que dañen tu inmueble, que no te paguen las rentas, que al terminar el contrato de arrendamiento no se quieran salir (ni pagar), que te entreguen información y documentos falsos con tal de que les rentes e incluso que se dediquen a actividades ilegales y que la autoridad te confisque tu inmueble, pensando en todas esas amenazas es que diseñamos nuestro servicio de protección, pero, ¿Qué pasaría si no cuentas con una protección jurídica eficiente? ¿has considerado cuanto dinero te costaría un juicio? ¿y que hay además del tiempo que tarda un juicio en el que además no podrias rentar tu inmueble? ¿Realmente vale la pena correr riesgos?

Así que recuerda, si lo que requieres es “Protección Real en Arrendamiento” acude primero a Lex Pro Humanitas, tenemos pólizas que se acoplan a sus necesidades, no esperen más y acérquense a los especialistas de Lex Pro Humanitas